Отмостка
8(977) 603-63-63

г.Королёв

Отмостка

Отмостка

1. Отмостка.

Отмостка - обязательный элемент дома. Она, зачастую, используется как дорожка вокруг дома (Рис.1), а на небольших участках становится единственной дорожкой. Но всё-же считать её дорожкой - неправильно.

В сыром Подмосковном климате с глубоким промерзанием грунта зимой (до 1,4м), вода становится главным разрушающим механизмом любой бетонной конструкции. С крыши и стен дома она попадает на землю в непосредственной близости к фундаменту, что способствует его быстрому разрушению. Поскольку от морозов избавиться сложно, единственный метод продления срока службы фундамента дома - убрать воду, для этого используют ряд методов:

Такое количество инженерных систем, устроенных одна над другой, приводит к необходимости растянуть их устройство на несколько лет, поскольку требуется время на усадку грунта. Я рекомендую делать ландшафтный проект (или хотябы его элементы) ещё до начала строительства дома, что позволит правильно организовать работу не только благоустройства но и строительства.

Таким образом, отмостка - прежде всего элемент защиты фундамента от воды, а лишь потом - дорожка.

Предназначение отмостки:

Отсюда вытекают некоторые отличия в устройстве отмостки и обычных садовых дорожек:

  1. На отмостке никогда не делают бордюр, поскольку он позволяет воде проникнуть сразу под отмостку и через слои "подушки" вернуться к фундаменту.
  2. Отмостку всегда делают с уклоном от фундамента.
  3. В слоях отмостки обязательно должен присутствовать водонепроницаемый слой, сохраняющий свои свойства долгие годы.
  4. Облицовка цоколя (фундамента, подвала) должна нависать над отмосткой (Рис.2.а), что часто приводит к путанице в сроках строительства. Сначала надо мостить отмостку, а потом облицовывать цоколь.
  5. Отмостка должна быть расположена выше уровня окружающего грунта, чтобы вода с отмостки могла утечь и впитываться дальше от фундамента. А это опять приводит к необходимости расчётов вертикальной планировки участка (Ландшафтного проектирования) ещё до "посадки" дома. Тут должен сказать, что почти все дома, поставленные без ландшафтного проекта, слишком заглублены и имеют серьёзные, пожизненные, проблемы с уводом воды. А ведь уменьшение заглубления фундамента зачастую экономит больше, чем стоимость Ландшафтного проекта.

Устройство отмостки.

2. Устройство отмостки.

Как и садовые дорожки, отмостка состоит из основания, покрытия и связующего слоя. Не буду повторять массу их вариантов и сочетаний. Отличия заключаются в ограниченности вариантов основания и дополнительном гидроизоляционном слое.

Поскольку установка бордюров крайне нежелательна, основание отмостки должно быть бетонным. Все другие варианты оснований будут переделаны в бетонное, рано или поздно.

Итак, после устройства кольцевого дренажа и прокладки труб ливнёвой канализации прошла зима, грунт просел, цоколь (фундамент, подвал) утеплён но не облицован.

Отмостка состоит из (Рис.2.а):

  1. Геотекстиль дренажный.
  2. Слой песка 10см. Тщательно трамбуется виброплитой.
  3. Геотекстиль дренажный.
  4. Слой щебня 10см. Тщательно трамбуется виброплитой.
  5. Гидроизоляционный слой из рубероида или любого другого долговечного водонепроницаемого материала.
  6. Бетон 10см. Желательно армировать сеткой диаметром не менее 4мм.
  7. Кладочно-связующий слой цементно-песчаной смеси 2-4см.
  8. Покрытие. Брусчатка или природный камень.

Иногда вместе с гидроизоляционным слоем кладут утеплитель пенополистирол толщиной 5см. На мой взгляд, такое утепление целесообразно при тёплом подвале. В других случаях промерзание всё равно произойдёт и подобное утепление даст отрицательный эффект.

Иногда, не делают слой щебня. Это обоснованное решение, если дом находится в низине и поднять уровень отмостки уже не представляется возможным. В таком случае, я рекомендую увеличить слой песка до 15-20см.

Рядом с готовой отмосткой выкапывают канаву шириной 30см, укладывают на дно выпуск гидроизоляционного слоя и засыпают жёсткой водонепроницаемой глиной. Это позволяет уменьшить просачивание воды под отмостку по её краю.

Саму отмостку делают под уклоном 2-3% от стены дома. Важно, чтобы уклон продолжился и на грунте, прилегающем к отмостке.

Для установки дождеприёмников ливнёвки, в бетонной плите оставляют незалитыми прямоугольники 40х60см. Дождеприёмники монтируют заодно с мощением, что позволяет точно установить их по высоте.

Если ливнёвку решили сделать после заливки отмостки (а такое, к сожалению, встречается часто), то на отмостку кладут лоток, а дождеприёмник ставят на краю отмостки. Такое решение имеет ряд минусов (Рис.2.б):

  1. Неудобство чистки отмостки летом и зимой.
  2. Разбрызгивание воды из ливнестока гораздо больше, особенно при неудачном выборе решетки.
  3. К монтажу лотка и дождеприёмника надо подойти особенно аккуратно, чтобы не допустить просачивания воды под отмостку.

В любом случае, лучше такая ливнёвка, чем никакой.

Стоимость отмостки.

Надеюсь я Вас убедил, что делать отмостку на песчаном основании бессмысленно (Рис.2.в), а точнее - выкинутые деньги.

На этой странице: